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現在建商審慎計劃推案時程，代銷接案也要反應市場狀況，視個案前提與計劃後理性報價，本年以來已連續5個月預售揭露都不到單月5千件，有些線上個案已有微讓利的跡象。
5月六都預售屋買氣 較客歲最熱時年減64%起跳
對照去年年中預售屋買氣最熱時間點，六都本年5月買氣、年減幅64%起跳。
信義衡宇不動產企研室專案經理曾敬德透露表現，客歲預售市場上半年歷經一波高峰，建商推案發賣狀態熱烈，2024第三季央行開始收縮房貸，預售屋市場有感房價短期內沒有太多體現空間，整體買氣顯明縮手，本年四月又有美國關稅造成台股猛烈波動，市場進入盤整階段。
曾敬德認為，這一波「健康修正」有助於市場恢復理性、建商也必需晉升產品規劃與讓價錢有吸引力，特別當市場買賣縮過頭仍有物極必反的契機，只是今朝還需要時間整理，等待市場有新的風向泛起。
【看原文保持】
房市冷僻清 本年前5月全台預售屋單月全數賣不到5千件
〔記者徐義平／台北報導〕預售屋買氣延續低迷，憑據內政部實價網最新揭穿，5月全台預售屋揭露件數約3153件，相當於平均一天只賣掉101.7件，且已連氣兒5個月不到5千件，更是連兩月跌破4千件。 進一步觀察5月六都預售屋揭穿景遇，有四都單月揭露件數不到500件，特別南二都更是低於250件，又以台南市最少、僅166件，相當於平均一天只賣掉5.35件。 離婚證人更多自由時報報道
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本文引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%86%B7%E6%B8%85%E6%B8%85-%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E5%89%8D5
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